Hipotecas verdes

Hipotecas verdes

Las hipotecas verdes son un producto financiero que favorecen a los edificios más eficientes, aquellos que son más respetuosos con el medio ambiente.

Están a punto de llegar a la oferta habitual de las entidades bancarias las hipotecas verdes. Se trata de un tipo de producto que favorece con mejores condiciones a aquello que construyan edificios con criterios de sostenibilidad (rebaja de consumo energético, uso de energías renovables, bajo consumo de agua…).

Este producto financiero tienen una mayor viabilidad. En primer lugar porque las personas que las contratan tendrán menores gastos. Tener una demanda energética extremadamente baja implica menores gastos y mayores facilidad para devolver el préstamo. Por otra parte, este tipo de propiedades tienen un mayor valor de mercado. Estos edificios se construyen con los parámetros ya adaptados a las exigencias de los edificios en el 2021.

El TRIODOS BANK fue la primera entidad  europea que se lanzó en 2013 al mercado las conocidas como ECO-HIPOTECAS. Este banco oferta hipotecas verdes en las que las condiciones mejoran en función de la certificación energética. Como incentivo a la construcción sostenible la hipoteca con mejores condiciones las recibirán aquellas edificaciones que además de tener una calificación energética A cuente con un certificado PASSIVHAUS, VERDE, LEED o BREEAM.

Recientemente se ha publicado la noticia de que ya están en tramitación en el congreso, para posteriormente pasar al senado, la activación de préstamos verdes para los edificios más eficientes.

En este momento se está desarrollando una iniciativa EeMap con fondos del programa HORIZON 2020. La iniciativa de Plan de acción de las hipotecas de eficiencia energética (EeMap) ha evaluado que las hipotecas verdes permitirán rebajar el gasto medio de los hogares en más de 4.000€.

La contratación de hipotecas verdes recompensa a aquellos que mirar el futuro apostando por una construcción sostenible. La inversión en una vivienda ha de valorarse en la vida útil de la misma. No podemos estimar únicamente el coste de construcción sino los gastos de funcionamiento y mantenimiento. Los edificios construidos bajo estándar como PASSIVHAUS o VERDE nos garantizan unos gastos de funcionamiento y mantenimiento bajos.

Invertir en construcción de alta eficiencia es una apuesta segura. Confíanos tu proyecto.