Certificación energética

Certificación energética

La certificación energética o certificado energético es un documento que evalúa el consumo energético y las emisiones de CO2 en una escala que va desde la A a la G.  El decreto 128/2016 tiene por objeto desarrollar la regulación del procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios situados en Galicia. En dicho decreto se acalara que los propietarios de inmuebles (casas, pisos, locales comerciales, oficinas, edificios…) deben contar con dicha certificación para alquilar o vender dicha propiedad.

El documento, que tiene una validez de 10 años,  debe registrarse en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios que en Galicia gestiona el INEGA. La calificación energética obtenida debe incluirse en cualquier anuncio o acto publicitario del inmueble.

En caso de venta, el propietario  debe hacer entrega del certificado energético al comprador así como incluirlo en el contrato de compraventa.

En caso de alquiler, el propietario entregará una copia del certificado energético al inquilino. Este certificado también será solicitado al depositar la fianza por el organismo oficial correspondiente que en Galicia es el Instituto Galego de Vivenda e Solo.

La venta o alquiler sin disponer de certificado energético supone una sanción penada con multas que oscilan entre los 300 y 600€. La administración está supervisando los anuncios de alquiler y venta como se puede constatar en esta noticia

El certificado requiere una visita e inspección del inmueble para la recogida de datos de construcción, orientación, equipos instalados, iluminación  y  datos energéticos como por ejemplo facturas de electricidad o calefacción.

Puedes consultar en este artículo los casos puntuales en los que no es obligatorio la certificación energética. Si a pesar de ello lo necesita, le facilitamos el trámite de forma rápida, sencilla y adaptándonos a sus horarios.  Confíenos su certificación energética.